禁有些恼火，道：“你就不要跟我弯弯绕绕了，你要投资地产我信，就这事你可没必要上我这来！”
见李晨光有了些火气，厉清源便不好再拐弯抹角了，直言问道：“李哥你对‘万达广场’有没有了解？”
“你准备投资‘万达广场’？投入大回报小，这可不像是你厉大老板的作风！”
听李晨光怎么说，厉清源知道他对这个项目有所了解，却了解的不够透彻，毕竟他是官场中人
不是个企业家，“李哥你只说对了一半，大投入是没错，不过小回报嘛却未必，主要是看怎么去经营它。”
“跟你比生意经，我绝对是甘拜下风，说吧，你到底想做什么？”李晨光在他对面坐了下来，端起茶杯轻滋了一口，大有一股聆听教诲的架势。
厉清源也学他的样端杯喝茶，润了润喉，慢悠悠说道：“如今的‘万达广场’模式单一，投入大收入少，资金回笼周期太长，并不是个可行的商业模式，于是呢我就在这个模式的基础上增加了其他的元素，我准备引入大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。从而依靠这个大型商圈产生四大社会效益：提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。李哥觉得我这个想法如何？”
厉清源这一席话让李晨光恍然大悟，难怪他会说是送人情，这要是办成了，对于当地的执政官员绝对是巨大的政绩。
“所以说，你现在就是想要地皮，来展开你的计划？”
“地皮我当然需要，只不过这地皮要选在哪里，就要看当地的政府官员能不能看清这个项目的发展潜力喽！”
李晨光明白厉清源话中的意思，这种超前的商业模式不是谁都能理解它的意义，现在很多官员根本就是不见兔子不撒鹰的主，没见着好处不肯下决定，他也不好为这人官员下决定，便问了一句：“你这个项目准备投入多少资金？”
“第一批项目，我准备在长三角开设六处大型商圈，投资不少于180亿！”
“噌”的一下，李晨光便站了起来，双目圆睁，不可思议的说道：“你就忽悠我吧，华夏首富都没有这么大的资金量！”
“李哥你不要怎么激动，我可没说这180亿都自己一个人出，我找了两个合伙人，自筹了一笔资金，其余的准备贷款！”厉清源向李晨光摆摆手，让他重新坐下。
李晨光嘘了口气，
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